ప్రతిపక్షం, సెప్టెంబర్ 16: తెలంగాణలో 22ఏ నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న నిరుపేదల ఆస్తుల సమస్యలకు త్వరితగతిన పరిష్కారం చూపేందుకు ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయాలు తీసుకోనుందని ముఖ్యమంత్రి ఎ. రేవంత్ రెడ్డి శాసనసభలో ప్రకటించారు. నిరుపేదలకు సంబంధించిన న్యాయమైన, చట్టబద్ధమైన ఆస్తుల విషయంలో అన్యాయం జరగకుండా చర్యలు తీసుకుంటామని తెలిపారు. 22ఏ నిషేధిత జాబితా వివాదాలను పరిశీలించి పరిష్కరించేందుకు ప్రత్యేక ఉన్నతాధికారుల కమిటీని ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు వెల్లడించారు.
భూ పరిపాలన ప్రధాన కమిషనర్ కార్యాలయానికి చెందిన ప్రత్యేక కార్యదర్శి, న్యాయశాఖ కార్యదర్శి, స్టాంపులు–రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ ఉన్నతాధికారితో ఈ ఉన్నతస్థాయి కమిటీని ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు. నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న భూములకు సంబంధించి వచ్చే ఫిర్యాదులు, పెండింగ్ దరఖాస్తులు, చట్టపరమైన అంశాలను కమిటీ పరిశీలించనుంది. నిరుపేదలకు సంబంధించిన ఆస్తులపై 30 రోజుల్లోగా న్యాయం జరిగేలా నిర్ణయాలు తీసుకుంటామని ముఖ్యమంత్రి సభకు తెలిపారు.
22ఏ నిషేధిత జాబితాపై శాసనసభలో జరిగిన స్వల్పకాలిక చర్చకు రేవంత్ రెడ్డి సుదీర్ఘంగా వివరణ ఇచ్చారు. భూములకు సంబంధించిన చట్టాలు, నిబంధనలు కాలక్రమంలో ఎలా మారాయన్న విషయాన్ని వివరించారు. నిజాం కాలం నుంచి ఉమ్మడి ఆంధ్రప్రదేశ్ వరకు, తెలంగాణ రాష్ట్రం ఏర్పడిన తర్వాత భూముల విషయంలో అమలైన చట్టాలు, వాటి చారిత్రక నేపథ్యాన్ని సభలో ప్రస్తావించారు.
భూముల విషయంలో చట్టబద్ధమైన హక్కులు కలిగిన పేదలు ఇబ్బందులు ఎదుర్కోకుండా ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకుంటుందని రేవంత్ రెడ్డి హామీ ఇచ్చారు. న్యాయపరంగా పరిష్కరించగలిగిన అంశాలను గుర్తించి వేగంగా నిర్ణయాలు తీసుకోవడంతో పాటు, చట్టపరమైన పరిమితులు ఉన్న భూముల విషయంలో నిబంధనలకు అనుగుణంగా వ్యవహరిస్తామని స్పష్టం చేశారు.
ఈ సందర్భంగా ప్రభుత్వం ప్రత్యేకంగా గుర్తించిన 12 రకాల భూ సమస్యలకు సంబంధించి తీసుకోనున్న చర్యలను ముఖ్యమంత్రి సభలో వివరించారు.
యూఎల్సీ మిగులు భూముల సమస్యకు కొత్త విధానం
అర్బన్ ల్యాండ్ సీలింగ్ పరిధిలోని మిగులు భూములు, పాక్షికంగా క్రమబద్ధీకరించిన లేదా ఇంకా క్రమబద్ధీకరించని కాలనీల సమస్యను పరిష్కరించేందుకు కొత్త విధానాన్ని తీసుకురానున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు. ఇప్పటికే పెండింగ్లో ఉన్న పాత దరఖాస్తులతో పాటు కొత్తగా వచ్చే దరఖాస్తులకు కూడా ఈ విధానం వర్తించేలా చర్యలు తీసుకుంటామని చెప్పారు. భూముల రిజిస్ట్రేషన్, క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియలను సమాంతరంగా చేపట్టనున్నట్లు వెల్లడించారు.
ఆమోదిత లేఅవుట్లలోని ప్రభుత్వ భూములపై చర్యలు
పట్టణాభివృద్ధి సంస్థలు, నగరపాలక సంస్థలు, పట్టణాభివృద్ధి ప్రాధికార సంస్థల పరిధిలో సంబంధిత అధికారుల ఆమోదం పొందిన లేఅవుట్లలో పెండింగ్లో ఉన్న రిజిస్ట్రేషన్ దరఖాస్తులను పరిశీలించేందుకు ప్రత్యేక వ్యవస్థను ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు రేవంత్ రెడ్డి తెలిపారు. వారం రోజుల్లో ఈ వ్యవస్థను రూపొందించి సమస్యలకు పరిష్కారం చూపే ప్రక్రియ ప్రారంభిస్తామని చెప్పారు. ఇలాంటి ఆస్తుల క్రమబద్ధీకరణను వేగంగా పూర్తి చేసేందుకు కొత్త పథకాన్ని కూడా తీసుకురానున్నట్లు వెల్లడించారు.
సింగరేణి ప్రాంతాల్లో పెండింగ్ దరఖాస్తుల పరిశీలన
సింగరేణి బొగ్గు గని ప్రాంతాల్లో భూములకు సంబంధించిన సమస్యలను పరిష్కరించేందుకు జిల్లా స్థాయిలో ఉన్నతాధికారుల కమిటీని ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు. పెండింగ్లో ఉన్న దరఖాస్తులను కమిటీ సమగ్రంగా పరిశీలించి, నిర్ణీత అర్హత ప్రమాణాల ప్రకారం పరిష్కరించేలా చర్యలు తీసుకుంటామని చెప్పారు.
జీవో 59 దరఖాస్తులకు పరిష్కారం
జీవో నంబర్ 59 కింద హక్కు బదిలీ పత్రాలు జారీ చేసిన 1,22,280 దరఖాస్తులను నిర్దేశిత అర్హతల ఆధారంగా తుది పరిశీలన చేసి పరిష్కరించేందుకు ప్రత్యేక కమిటీని నియమించనున్నట్లు ప్రభుత్వం తెలిపింది. మరో 18,590 పెండింగ్ దరఖాస్తులను కొత్త క్రమబద్ధీకరణ విధానం కింద పరిష్కరించనున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి వెల్లడించారు.
జీవో 118 సమస్యలకు గడువులో పరిష్కారం
ఎల్బీనగర్ నియోజకవర్గానికి సంబంధించిన జీవో నంబర్ 118 కింద పెండింగ్లో ఉన్న దరఖాస్తులను నిర్ణీత గడువులోగా పరిష్కరిస్తామని రేవంత్ రెడ్డి తెలిపారు. పరిష్కరించిన కేసులను వెంటనే 22ఏ నిషేధిత జాబితా నుంచి తొలగించేలా చర్యలు తీసుకుంటామని చెప్పారు.
అసైన్డ్ భూములపై న్యాయ సమీక్ష
అసైన్డ్ భూముల్లో నిర్మించిన ఇళ్ల సమస్యపై ప్రభుత్వం ప్రత్యేకంగా దృష్టి సారించనుంది. అసైన్డ్ భూములు 1977 నాటి తెలంగాణ అసైన్డ్ భూముల బదిలీ నిషేధ చట్టం పరిధిలోకి వస్తున్నందున, ఈ అంశంపై సమగ్ర న్యాయ సమీక్ష, విస్తృతస్థాయి సంప్రదింపులు నిర్వహించిన తర్వాత నిర్ణయం తీసుకుంటామని ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు.
ఇందిరమ్మ ఇళ్లకు సంబంధించిన రెండు అంశాలు
ప్రభుత్వం కేటాయించిన స్థలంలో ప్రభుత్వ ఖర్చుతో నిర్మించిన ఇందిరమ్మ ఇళ్ల అంశం అత్యంత నిరుపేద కుటుంబాలకు సంబంధించినదని ముఖ్యమంత్రి పేర్కొన్నారు. ఈ విషయంలో విస్తృతస్థాయిలో సంప్రదింపులు నిర్వహించి నిర్ణయం తీసుకుంటామని చెప్పారు.
అదే విధంగా లబ్ధిదారుల సొంత స్థలాల్లో ప్రభుత్వ నిధులతో నిర్మించిన ఇందిరమ్మ ఇళ్ల విషయంలో ఐదేళ్ల లావాదేవీల నియంత్రణ గడువు పూర్తయిన తర్వాత క్రయవిక్రయాలకు అనుమతి కల్పించే విధానాన్ని ప్రభుత్వం అనుసరించనుందని తెలిపారు.
ప్రైవేట్ పట్టా భూములపై నాలా రుసుముల సమస్య
ప్రైవేట్ పట్టా భూములకు సంబంధించి నాలా రుసుములు చెల్లించని కేసుల్లో పరిష్కారానికి మార్గం చూపనున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు. నాలా ఛార్జీలు, స్టాంపు డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ రుసుములను చెల్లించే విధంగా చర్యలు తీసుకుని, నిబంధనలకు అనుగుణంగా క్రయవిక్రయాలకు అనుమతించే విధానం రూపొందించనున్నట్లు వెల్లడించారు.
ప్రభుత్వ భూముల్లో ఆక్రమణలు, అనధికార లేఅవుట్లపై కొత్త విధానం
ప్రభుత్వ భూముల్లో ఏర్పడిన ఆక్రమణలు, అనధికార లేఅవుట్లు, కాలనీలకు సంబంధించిన అంశాలను కూడా ప్రభుత్వం పరిశీలించనుంది. అర్హత ఉన్న కేసులను కొత్త క్రమబద్ధీకరణ పథకం పరిధిలోకి తీసుకురావాలని నిర్ణయించినట్లు ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు. అయితే ఈ ప్రక్రియ చట్టపరమైన నిబంధనలకు అనుగుణంగా కొనసాగుతుందని స్పష్టం చేశారు.
సికింద్రాబాద్ లీజ్హోల్డ్ ఆస్తులకు పరిష్కారం
సికింద్రాబాద్ పరిధిలోని లీజ్హోల్డ్ ఆస్తులను ఫ్రీహోల్డ్గా క్రమబద్ధీకరించేందుకు పెండింగ్లో ఉన్న కేసులను పరిశీలించనున్నట్లు రేవంత్ రెడ్డి తెలిపారు. ఈ కేసులను 30 రోజుల నిర్దిష్ట వ్యవధిలో పరిష్కరించేందుకు అధికారులతో ప్రత్యేక కమిటీ ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు వెల్లడించారు.
స్వాతంత్య్ర సమరయోధులు, మాజీ సైనికులు, భూదాన్ భూములపై విధానం
స్వాతంత్య్ర సమరయోధులు, మాజీ సైనికులకు కేటాయించిన అసైన్డ్ భూములు, భూదాన్ భూములకు సంబంధించిన అంశంపైనా ప్రభుత్వం ప్రత్యేక విధానం రూపొందించనుంది. నిరుపేదలు, బలహీన వర్గాల గృహ నిర్మాణ అవసరాలకు భూమి, ఆర్థిక వనరులను సమీకరించాలనే ఉద్దేశంతో ఈ భూములను సమగ్ర భూసమీకరణ విధానం పరిధిలోకి తీసుకురావాలని ప్రభుత్వం భావిస్తున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి తెలిపారు.
ఈ విధానం ద్వారా సమీకరించే నిధులను ఎస్సీ, ఎస్టీ, మైనారిటీ వర్గాలకు చెందిన నిరుపేదల గృహ నిర్మాణ పథకాలకు వినియోగించనున్నట్లు రేవంత్ రెడ్డి వెల్లడించారు. భూముల సమస్యలకు పరిష్కారం చూపడంతో పాటు బలహీన వర్గాలకు గృహ వసతి కల్పించే లక్ష్యంతో ఈ చర్యలను చేపడుతున్నట్లు తెలిపారు.
22ఏ అంశంపై ప్రభుత్వం తీసుకుంటున్న చర్యలపై రాజకీయంగా భిన్నమైన అభిప్రాయాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. నిషేధిత జాబితాలో ప్రైవేట్ ఆస్తులు చేరడంపై ప్రతిపక్షాలు న్యాయ విచారణను కోరగా, ప్రభుత్వం మాత్రం చట్టబద్ధమైన ప్రైవేట్ ఆస్తులకు ఇబ్బందులు లేకుండా పరిష్కారాలు చూపుతామని చెబుతోంది.
మొత్తంగా 22ఏ నిషేధిత జాబితాలోని భూ సమస్యలను వేర్వేరు కేటగిరీలుగా విభజించి పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం చర్యలు ప్రకటించింది. ప్రత్యేక ఉన్నతాధికారుల కమిటీ ఏర్పాటు, నిరుపేదల ఆస్తులపై 30 రోజుల్లో నిర్ణయం, పాత పెండింగ్ దరఖాస్తుల పరిష్కారం, కొత్త క్రమబద్ధీకరణ విధానాలు వంటి అంశాలు ముఖ్యమంత్రి ప్రకటనలో ప్రధానంగా నిలిచాయి. ఈ నిర్ణయాల అమలుతో 22ఏ జాబితాకు సంబంధించిన వివిధ సమస్యల్లో ఎలాంటి పరిష్కారాలు వెలువడతాయన్నది తదుపరి కీలక పరిణామంగా మారనుంది.
