ప్రతిపక్షం, జూన్ 23: హైదరాబాద్లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కొనుగోలుదారుల హక్కులను కాపాడేందుకు రియల్ ఎస్టేట్ నియంత్రణ చట్టం (రెరా) కీలకంగా పనిచేస్తోంది. ఫ్లాట్లు, విల్లాలు లేదా ప్లాట్ల కొనుగోలు చేసిన వారి అనుమతి లేకుండా ప్రాజెక్టు ప్రణాళికలు, సౌకర్యాలు లేదా సాధారణ ప్రదేశాల్లో బిల్డర్లు ఏకపక్షంగా మార్పులు చేయడానికి చట్టం అనుమతించదు.
రెరా చట్టంలోని సెక్షన్-14 ప్రకారం అపార్ట్మెంట్ నమూనాలు, సాధారణ వినియోగ ప్రాంతాలు, ఇతర మౌలిక సదుపాయాల్లో మార్పులు చేయాలంటే కనీసం మూడింట రెండొంతుల మంది కొనుగోలుదారుల సమ్మతి తప్పనిసరి. వారి అనుమతి లేకుండా చేపట్టే మార్పులు చట్ట విరుద్ధంగా పరిగణించబడతాయి.
అదేవిధంగా, ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసిన తర్వాత ఐదేళ్లలోపు నిర్మాణ లోపాలు, నాణ్యత సమస్యలు లేదా ఇతర సాంకేతిక లోపాలు బయటపడితే వాటిని బిల్డర్ ఉచితంగా సరిదిద్దాల్సిన బాధ్యత ఉంటుంది. లోపాలపై ఫిర్యాదు చేసినప్పటికీ స్పందించకపోతే లేదా సమస్య పరిష్కరించకపోతే కొనుగోలుదారులు రెరా అధికారులను ఆశ్రయించవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పారదర్శకత పెంచడం, వినియోగదారుల ప్రయోజనాలను రక్షించడం, బిల్డర్ల బాధ్యతను నిర్ధారించడం లక్ష్యంగా రెరా చట్టం అమలులో ఉందని అధికారులు పేర్కొంటున్నారు. కొనుగోలుదారులు తమ హక్కులపై అవగాహన పెంచుకుని అవసరమైతే రెరా ద్వారా న్యాయం పొందాలని సూచిస్తున్నారు.
